Transformation d’un appartement en deux studios à Marseille 9e

Repenser entièrement l’appartement pour créer deux logements

Le chantier a débuté par la dépose complète de l’ancienne cuisine et de la salle de bain, suivie du curage intégral des pièces afin de repartir sur une base saine.

Une étude des volumes a ensuite permis d’implanter les futures cloisons et de redistribuer intelligemment les espaces pour créer deux studios totalement indépendants.

Les nouvelles cloisons en plaques de plâtre ont été réalisées sur ossature métallique avec isolation phonique afin d’assurer un excellent confort acoustique entre les deux logements. Les salles de bain ont été conçues en plaques hydrofuges adaptées aux pièces humides pour garantir la durabilité des ouvrages.

Deux salles de bain entièrement réalisées sur mesure

Chaque studio dispose désormais de sa propre salle de bain, conçue pour offrir un maximum de confort tout en optimisant l’espace disponible.

L’ensemble des réseaux d’eau chaude, d’eau froide et des évacuations a été créé afin d’alimenter les différents équipements sanitaires. Deux chauffe-eau indépendants assurent une production d’eau chaude propre à chaque logement.

Les espaces douche ont bénéficié d’un traitement d’étanchéité complet avant l’installation des receveurs, des parois vitrées et de la robinetterie.

Chaque salle de bain intègre une niche de rangement réalisée sur mesure sur toute la hauteur de la douche. Une casquette carrelée a également été créée afin de recevoir une vitre fixe, apportant davantage de luminosité tout en renforçant l’élégance de l’ensemble.

Les meubles vasques ont eux aussi été conçus sur mesure. Réalisés sur bâti en plaques de plâtre, ils accueillent une vasque à poser ainsi qu’un emplacement parfaitement intégré permettant d’installer un lave-linge sous le plan vasque. Une solution à la fois esthétique, pratique et parfaitement adaptée aux contraintes d’un studio.

Les murs et les sols ont été habillés d’un carrelage effet zellige vert d’eau qui apporte une ambiance contemporaine, lumineuse et chaleureuse.

Deux kitchenettes fonctionnelles et harmonieuses

Afin de rendre chaque logement totalement autonome, deux kitchenettes ont été installées après la création complète des réseaux d’alimentation en eau et des évacuations.

Les cuisines IKEA Knoxhult ont été soigneusement assemblées et installées avant la réalisation d’une crédence en carrelage effet zellige assortie aux salles de bain, créant une véritable cohérence esthétique entre les différents espaces.

Chaque implantation a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant une circulation fluide.

Deux logements totalement indépendants

L’un des enjeux majeurs de cette rénovation consistait à rendre les deux studios totalement autonomes.

Chaque logement possède désormais sa propre porte palière, son tableau électrique Legrand, son chauffe-eau, sa ventilation mécanique contrôlée, ses alimentations en eau ainsi que l’ensemble de ses réseaux électriques.

Toute l’installation électrique a été recréée conformément à la norme NF C 15-100 avec la mise en place de tableaux indépendants, de protections différentielles, de prises électriques, de prises RJ45, d’éclairages et de circuits spécifiques adaptés aux différents équipements.

La conformité de l’installation a été validée par l’obtention de l’attestation CONSUEL avant la mise en service.

Confort thermique, isolation et finitions

Afin d’améliorer les performances du logement, un faux plafond en plaques de plâtre BA13 avec isolation phonique a été réalisé sur l’ensemble de l’appartement.

Les sols ont ensuite été préparés avant la pose d’un carrelage imitation parquet effet chêne, offrant le charme du bois tout en bénéficiant de la résistance et de la facilité d’entretien du grès cérame.

Des plinthes prêtes à peindre ont été installées, tandis que les murs et plafonds ont fait l’objet d’une préparation minutieuse avant l’application des peintures de finition.

Chaque studio est également équipé d’une climatisation réversible Thermor, garantissant un excellent confort en toute saison.

Une rénovation complète au service d’un investissement durable

Cette réalisation illustre la capacité de l’Agence Multi Travaux à prendre en charge des projets de rénovation complète nécessitant une parfaite coordination entre les différents corps de métier.

De la redistribution des espaces à la création des réseaux techniques, en passant par les aménagements sur mesure et les finitions, chaque étape a été pensée pour créer deux logements indépendants, confortables et pérennes.

Le résultat est un appartement entièrement transformé en deux studios modernes, fonctionnels et prêts à accueillir leurs futurs occupants dans les meilleures conditions.