Nos réalisations
Transformation d’un garage en bureau de télétravail à Allauch
Description du chantier
Aménagement complet d’un ancien garage en dépendance indépendante destinée au télétravail. L’objectif de ce projet était de créer un espace de travail confortable, lumineux et parfaitement isolé, tout en assurant la pérennité de la structure existante.
Reprise structurelle et travaux de maçonnerie
Le chantier a débuté par une reprise complète des ouvrages de maçonnerie existants. Les éléments dégradés ont été démolis avant la réalisation d’une nouvelle dalle en béton armé avec film polyane, ferraillage adapté et reprise des armatures dans les fondations existantes afin de garantir la continuité structurelle de l’ouvrage.
Les fissurations présentes ont été traitées par la pose d’agrafes métalliques scellées à la résine, suivie de la reprise des maçonneries concernées.
La ceinture périphérique en béton armé a également été renforcée afin de limiter les risques de désordres structurels et de prévenir les fissurations futures.
Création de nouvelles ouvertures
Deux ouvertures ont été créées en façade afin d’apporter davantage de lumière naturelle et de faciliter l’accès aux différents espaces.
Une première porte-fenêtre dessert le futur bureau de télétravail, tandis qu’une seconde permet l’accès à une remise indépendante.
Réfection complète de la toiture
La couverture et la charpente existantes ont été entièrement déposées.
Une charpente neuve a été mise en œuvre avec la pose de plaques sous-tuile isolées et l’intégration d’une fenêtre de toit de type VELUX, apportant une luminosité supplémentaire à l’espace de travail.
La toiture a ensuite été habillée de tuiles romanes avec l’ensemble des finitions de couverture.
Installation électrique complète
Une nouvelle installation électrique a été créée, comprenant :
- la mise en place d’un sous-tableau divisionnaire ;
- le tirage d’une alimentation depuis l’habitation principale ;
- la création des circuits de prises de courant ;
- les alimentations d’éclairage ;
- l’installation de l’ensemble des appareillages conformément aux normes en vigueur.
Isolation et confort thermique
L’ensemble des murs périphériques a été isolé par doublage sur ossature métallique avec incorporation d’une laine de verre de 120 mm.
Un faux plafond suspendu en plaques de plâtre a également été réalisé avec une isolation identique afin de garantir un confort optimal été comme hiver.
Revêtements et aménagements intérieurs
Après préparation des sols par ragréage autolissant, un parquet contrecollé finition chêne a été posé sur l’ensemble de la pièce.
Des étagères et niches sur mesure en plaques de plâtre ont été créées afin de permettre le rangement de documents et la mise en valeur d’une collection de DVD.
Finitions et décoration
Les murs et plafonds ont fait l’objet d’une mise en peinture complète.
Un revêtement décoratif imitation brique de type Manhattan a été installé sur un des murs afin d’apporter du caractère et une ambiance chaleureuse à ce nouvel espace de travail.
Résultat
Cet ancien garage a été entièrement transformé en un bureau de télétravail indépendant, lumineux, confortable et parfaitement isolé, offrant un véritable espace dédié à l’activité professionnelle tout en conservant une remise séparée et fonctionnelle.
